?

Log in

No account? Create an account
а это его блог, Аксанов Нияз

АКСАНОВ НИЯЗ

Вместо того, чтобы пытаться оправдать ожидания других - лучше определи свои собственные...

Previous Entry Share Flag Next Entry
Коттеджный поселок Никольские луга в 20 минутах от Казани в Лаишевском районе от основателей Тургай
а это его блог, Аксанов Нияз
kukmor
Когда мы три года назад купили землю по 210.000 рублей за сотку  в коттеджном поселке без подключенного газа, а потом после подключения газа, через 2 года видели, как соседние участки продавали уже по 300.000 рублей за сотку, то много думали...
Речь идет о Пестречинском районе Татарстана, хотя до границы Казани от нас 500 метров ;).

И думал я о том, что если бы мы так не торопились построиться и переехать в новый дом, то могли бы сильно сэкономить.
Продать текущую недвижимость спокойно заранее, пожить у мамы в Кукморе немного подольше, но зато купить землю в коттеджном поселке, который находится на немного более ранней стадии развития, а значит и земля обошлась бы сильно дешевле! Не говоря уже о том, что имея свободные средства, можно было бы на этом заработать.

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

Пример одного из таких поселков (земля ИЖС пока что от 80.000 рублей за сотку) недалеко от Казани сейчас - это Никольские луга возле села Сапуголи:

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

Находится будущий коттеджный поселок в 20 минутах езды от РКБ (выезд из Казани в сторону Аэропорта.
Туда мы проехали в будний день через Аэропорт, обратно через Усады и Столбище. Через аэропорт на 5 км дальше, но на 5 минут быстрее получилось.
Плюс уже скоро перестроят разворот на выезде из города. И по пути мы увидели, что расширяют развязку и дорогу от аэропорта.

Соль в том, что мы живя в 10 минутах езды от конечной метро, если ехать ночью, сейчас в час пик утром доедем туда медленнее, чем если бы добирались из Никольских лугов, например... Мы даже в садик до сих пор не начали ходить еще из-за этого, сваливая всё на коронавирус)

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

А теперь подробнее о том, что мы увидели на месте в Никольских лугах:


4. Летние фотографии  состоянием дел на тот момент в посте взяты с сайта и инстаграм коттеджного поселка:
https://www.nikolskieluga.ru/
https://www.instagram.com/nikolskieluga/

Это поворот направо в сторону коттеджного посёлка на въезде в Сапуголи (прямо или налево):

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

5. Сейчас он уже выглядит вот так, появилась твердая щебеночная дорога.

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

6. Вид сверху на Никольские луга этим летом.

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

Вот та же картина на схеме участков. Количество купленных и забронированных участков уже прилично.

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

7. Мы у будущей въездной группы.
Здесь будет КПП с круглосуточной охраной, магазин и, возможно, кафе.
Это место на предыдущей фотографии в правом нижнем углу. Опять видим изменения за прошедший период:



8. Застройщик уже строит здесь первые 4 дома, которые можно до 1 ноября (!!!) купить за 2,8 млн.рублей.
И это уже включая 6 соток!


Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

9. Фундаменты домов - шведская монолитная плита толщиной 17см, глубиной 70см.

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

10. Площадь 80 кв.м., черновая отделка. Цокольная кладка из полнотелого цокольного кирпича.

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи


11. На сегодня фундамент уже готов, нулевой цикл завершен, кирпич завезен - скоро начнут возводить стены.
Важно, что электричество к поселку уже проведено. На данный момент в течении 4-х месяцев после покупки земли владельцу гарантируют установку счетчика.
Трубы для газа уже проложены вдоль участков.
А вода в этом поселке будет из индивидуальных скважин. Или каждый будет делать или одну скважину на несколько домов можно делать.



12. Вот в центре между 4 домами, как раз скважина стоит.

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

13. Вход воды в дом.

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

14. Твердая дорога сделана почти во всём поселке, в этом году завершат дорожные работы.

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

15. Вот здесь вдоль дороги проходит газовая труба.

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

16. Газовики работают.

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

17. А мы поехали посмотреть на участки, которые находятся возле леса.

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

18. Красота, я бы точно выбрал себе участок возле леса ;)

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

19. Осенний лес даже пахнет по особенному ;)

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

20. Возле леса участки чуть дороже само собой.
Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

21.
Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

22. Здесь как раз находится уголок, где в этом году завершается прокладка газовых труб и прокладка твердой дороги по всему поселку.

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

23.
Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

24. Прогулялись немного, лес шумит так, что кажется за деревьями ручеек журчит, Амина всё требовала пойти поискать его
;))

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

25. Классные места.

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

26. Всё изучили, пора домой)

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

27. Въездная группа, вид с другой стороны.

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

28. По всему поселку будет LED освещение. У нас вот в поселке это скинули на самих жителей...

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

29.  Дополнительный оптимизм в проект "Никольские луга" внушает, то что его реализуют те же люди, что создали "Тургай" (http://www.turgai.info/)

Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи

30. По пути домой заехали на одно из озер (меньшее) в Сапугали, красиво там!
;-)

Подробнее и более новую информацию смотрите тут:
https://www.nikolskieluga.ru/
https://www.instagram.com/nikolskieluga/


Никольские луга, коттеджный поселок, Лаишевский район, земельные участки ИЖС, фотографии, Аксанов Нияз, Тургай, Сапуголи


Recent Posts from This Journal


promo kukmor november 12, 00:01 1806
Buy for 60 tokens
Игра в ШАРИКИ! Здесь ;-) ...................................................................................................................................................................................... Старые работают под IE Внизу при загрузке появляется всплывающая панель с вопросом:…

Здравствуйте!
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категории: Недвижимость.
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на этот комментарий. Ваша обратная связь поможет сделать систему точнее.
Фрэнк,
команда ЖЖ.

Я уж думал, вы дом начали строить.

сначала нужно денег накопить, чтобы построить дом на продажу или хотя бы землю купить впрок ;)

мы строили 3 года назад ;)

Живописные луга)

тьфутьфу
и не говорите)

Хороший вариант

нам понравился

Клёвые фото, особенно природы)

спасибо) остатки золотой осени)