Тут набрел на статью какого-то нотариуса, что ведет консультации в своем блоге и узнал такую полезную вещь, как изменения в законе ФЗ №218 ст.42, а именно :" Согласно нововведению, с 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями.
При этом, по общему правилу, сделки по отчуждению или договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению."
Замечу, что по телефону горячей линии "Мои документы" мне сказали, что с моим вопросом только к нотариусу. Пошел лично на консультацию в МФЦ где действительно подтвердили, что если у меня с женой "общая совместная собственность" (не путать с совместно нажитым имуществом), то достаточно составить "Соглашение о выделении долей в праве собственности на квартиру" (не обязательно такое название) в свободной письменной форме, заплатить пошлину 2000 р. и сдать на регистрацию в Росреестр.
Надеюсь, что эта информация позволит сэкономить деньги кому, как и мне, предстоит выделять доли детям."
Journal information