September 9th, 2020

а это его блог, Аксанов Нияз

Самый посещаемый заповедник в России - Красноярские столбы!

Заповедник "Столбы" не просто так входит в число Чудес России и является самым посещаемым в стране!
754.000 в прошлом году (2018), а в этом уже полмиллиона за полгода туристов в нем побывало (на август 2019го)!



Познакомился там с настоящим столбистом, Святославом, который живет на Столбах.



Он показал нам как за пару минут можно залезть на любой неприступный с виду столб:
Collapse )
promo kukmor август 10, 00:01 1807
Buy for 60 tokens
Игра в ШАРИКИ! Здесь ;-) ...................................................................................................................................................................................... Старые работают под IE Внизу при загрузке появляется всплывающая панель с вопросом:…
а это его блог, Аксанов Нияз

Готовые дома с отделкой в коттеджном поселке в Казани. Литл Токио - дома с японским качеством!

Когда окончательно решили построить себе дом, то перед вами, как минимум, три варианта:
- купить землю максимально дешево в чистом поле, но не иметь при этом никаких коммуникаций.
- наш вариант, когда мы купили землю в зарождающемся поселке, вода, электричество были - газ провели через 1,5 года, как мы построили дом.
- приобрести готовый дом с отделкой в коттеджном поселке комплексной застройки.

Рассмотрим кратко, плюсы и минусы этих вариантов.

Готовые дома с отделкой в Казани, Little Tokyo, японские дома, Казань, готовые дома, фотографии, Аксанов Нияз, литл токио

В первом варианте всем очевиден главный плюс - надо очень мало денег, чтобы стать землевладельцем и начать строить дом.
Минус, как ни странно тоже в деньгах - если реально посчитать ВСЕ расходы, включая ваше время, после того, как дом будет достроен и появятся коммуникации (если появятся), то этот вариант может оказаться самым дорогим. Большой риск бросить строительство на полдороге.

В нашем варианте вход тоже относительно недорог. Но, говорят, нам сильно повезло - построили быстро и качественно. И газ провели всего через год, а не через пять, например. Но мы въехали в предчистовую отделку и пока так и живем третий год почти без отделки, нормальной кухни и некоторых дверей. Минусы в том, что в таком поселке каждый строит во что горазд. Не предсказуемо, каких соседей ты получишь. Ну и дороги внутри нашего поселка (разбиваемые застройщиками) очень быстро спихнули на самих жителей - ремонтируйте за свой счет.

В этом посте я вам подробно расскажу про третий вариант, когда ты сразу понимаешь - сколько нужно денег (есть ипотека от 4,7%), чтобы получить полностью готовый результат и заселиться буквально за день, если надо. И самое главное ты заранее в граммах знаешь заранее что именно ты получишь (все аспекты жизни) и как строится твой дом. Плюс гарантия от застройщика 10 лет.

Готовые дома с отделкой в Казани, Little Tokyo, японские дома, Казань, готовые дома, фотографии, Аксанов Нияз, литл токио

Мы в коттеджном поселке  Little Tokyo (Литл Токио), который одновременно находится и в Советском районе города Казани и в сосновом лесу недалеко от федеральной трассы М7 в 15 км от центра Казани.
На 23 Га планируется разместить 180 домов до 2024 года включительно.

Расположение на высокой точке, дает шикарный обзор на окрестности:

Готовые дома с отделкой в Казани, Little Tokyo, японские дома, Казань, готовые дома, фотографии, Аксанов Нияз, литл токио

К закладыванию жилого комплекса подошли основательно. Исследования проводил КГАСУ (Казанский государственный архитектурно-строительный университет), учтены почва, грунтовые воды, ландшафт, рельеф (перепад 33 метра от самой высокой до низкой точки).
Они проектировали так же фундамент, всё по нормам. Фундамент ленточный, идет по всему контуру всех внутренних стен. Высота 1,2 метра, ширина 0,3 метра. Утепленная отмостка еще на 1,2 метра, вся глубина непромерзания соблюдается.

Готовые дома с отделкой в Казани, Little Tokyo, японские дома, Казань, готовые дома, фотографии, Аксанов Нияз, литл токио

Мы с Аминой побывали на днях в Литл Токио и своими глазами увидели все внутренности и этапы строительства японских домов.
Давно хотел это увидеть, после того как мы с ней побывали пару лет назад в выставочном доме, который расположен по соседству с нашим ;)

Готовые дома с отделкой в Казани, Little Tokyo, японские дома, Казань, готовые дома, фотографии, Аксанов Нияз, литл токио

У неё за это время появился хороший друг Fukuzawa Taku (Фукузава сан) - генеральный директор представительства компании IIDA SANGYO в России (iida.ru). Они вместе как раз на первой фотографии в начале поста.
;-)
Нам понравилось увиденное, приглашаем и вас с нами там побывать:
Collapse )