а это его блог, Аксанов Нияз

АКСАНОВ НИЯЗ

Вместо того, чтобы пытаться оправдать ожидания других - лучше определи свои собственные...

Previous Entry Share Next Entry
У меня тут спор вышел. Помогите разрешить
а это его блог, Аксанов Нияз
kukmor
Вы снимаете квартиру.
Имеется оборудованная техникой кухня.
Перед тем как вы уже съезжаете с квартиры, ломается посудомоечная машина, честно отслужившая 5 лет.
Не по вашей вине ломается, а просто время жизни насоса внутри него пришло к концу. Выяснение причины 500 рублей обошлось, ремонт 5.500руб.

Я говорю, что не обязан ремонтировать. Оппонент к моему удивлению говорит - должен.

А вы бы как поступили в такой ситуации?

зы. а теперь что на самом деле произошло:
Мы продали квартиру, и в список улучшений предварительного договора, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе.
Получается что в момент подписания предварительного договора - все работало, потом после подписания ГЛАВНОГО договора у нас законные 30 дней на собирание манаток
И в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

В ГЛАВНОМ договоре основном указано что мы должны оставить квартиру не хуже чем было в момент подписания договора
и тут ТАДАМ
получается что скорее всего посудомоечная машина сломалась до подписания ГЛАВНОГО договора, просто мы это выяснили уже после ;))) и касается ли это все списка улучшений я тоже не знаю.

Subscribe to  kukmor

Recent Posts from This Journal


promo kukmor july 10, 00:30 1708
Buy for 90 tokens
Игра в ШАРИКИ! Здесь ;-) ........................... О самой необычной моей экспедиции здесь: 40 дней,12 стран и 10.000км на ретро Победах ГАЗ-М-20 - http://kukmor.livejournal.com/1385490.html Подборку самых интересных постов этого ЖЖ всегда можно найти вот здесь:…

Смотря сколько времени вы жили в съемной квартире. Если как раз эти пять лет, то ремонт за счет жильцов вполне обоснован.

сомневаюсь я. квартиросъемщик же не собственник..

думаю, вы же ей пользовались хоть какое-то время, сама то по себе она не сломается). А что делать... собрали манатки и поминай как звали) а про машину если что - так и было).
Ну, или купите новую - пускай упосудомоются)

понятно)
теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

В договоре надо смотреть.

понятно)
теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

Ну может время жизни например было дольше, если бы не так интенсивно использовался прибор. Договариваться о таком надо заранее. А если договора нет, то по справедливости - пополам.

понятно)
теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

хозяева должны ремонтировать.
сдавал квартиру, за свои деньги ремонтировал

я тоже так думаю) супруга не согласна)))

теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

Дык по договору. Я вот писал, (когда снимал), что ОТВЕЧАЮ за холодильник, так мне его и ремонтировать. А если в договоре нет, то за счёт хозяина.

понятно)
теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

такие вещи прописываются в договоре

понятно)
теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

Зависит от договора. Фирма, в которой я раньше работал, арендовала гаражи. Поднимающиеся двери часто ломались. Владельцы ремонтировали за свой счёт.Если снимали квартиру с бытовой техникой, то это подразумевает, что техникой будут пользоваться, а не смотреть на неё. Думаю, ремонтировать должен владелец, если не было первоначально оговорено по-другому. Аренда квартиры с техникой стоит дороже.

я тоже так думаю) супруга не согласна)))
теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

Если посудомойкой не пользовались - то конечно надо упираться и идти в отказ платить денежные средства на ремонт.
Если пользовались - то тут без вариантов, придется платить.

теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

Мне кажется, собственник имеет право предъявить претензии.

теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

Да-да, а что в договоре указано по поводу техники?
В любом случае, люди снимают квартиру с техникой и это стоит дороже, чем квартира без техники, то есть арендодатель имеет прибыль не только с аренды квартиры , но и с аренды техники. А так как техника не вечна, то это не проблемы жильцов.

я тоже так думаю) супруга не согласна)))
теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

Арендодатель должен ремонтировать, если договором не предусмотрено другое.


я тоже так думаю) супруга не согласна)))
теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

Я б забил и съехал.Пусть докажет что эт я её сломал?
К стати а вы посуду ей мыли?
Если да то вина последнего кто мыл.
Тут принцип как с девкой,трахали все но кто последний тот и папа.

я тоже так думаю) супруга не согласна)))
теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

стандартное правило "в каком виде взял - в таком и сдал", если в договоре не прописано что-то другое

даже если один раз включил?

теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

Это обязательно должно оговариваться в контракте. В противном случае, это разговоры для бедных.

я тоже так думаю) супруга не согласна)))
теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

Есть договор аренды, который должен описывать такие моменты. Вечера доброго.

я тоже так думаю) супруга напирает на этику)
теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

Договор бы прочитал.

я тоже так думаю) супруга не согласна)))
теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

в договоре написано что мы обязаны квартиру сохранит в виде не хуже чем было в момент подписания договора

на список улучшений квартиры тоже это распространяется или нет не знаю)

Если нет механических повреждений, то ремонт на арендодателе. Это касается всей техники в квартире. Износ есть износ.
За пятнадцать лет, что я сдаю помещения, такое случалось несколько раз- ломалмсь холодильники, стиралки, телевизоры, светильники. Все менял за свой счет. Но у меня всегда договор и тд.

я тоже так думаю) супруга не согласна)))
теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

в договоре написано что мы обязаны квартиру сохранит в виде не хуже чем было в момент подписания договора

на список улучшений квартиры куда она входит тоже это распространяется или нет не знаю)

Вся техника имеет износ. Адекватные квартировладельцы это признают. Неадекватные идут лесом по известному адресу.

я тоже так думаю) супруга не согласна)))
теперь рассказываю как реально дело обстоит:

мы продали квартиру и в списке вещей, что мы оставляем есть и кухня с посудомойкой в том числе
получается что в момент подписания договора - все работало
потом у нас законные 30 дней на собирание манаток
и в первое же включение - она работает, гудит сколько положено - но не моет!

в договоре написано что мы обязаны квартиру сохранит в виде не хуже чем было в момент подписания договора

на список улучшений квартиры куда она входит тоже это распространяется или нет не знаю)

Ну как бы принимал в рабочем виде, в рабочем и сдавай.

даже если пользовался один день
а хозяин брал 5 лет с людей доп плату за наличие техники?

если в договоре была, то чинить вам. цена складывалась и из нее в том числе

как бы я не спорил, но так и сделаем в итоге

Ксюша победила в этот раз
но сначала я перечитал все пункты во всех договорах и приложениях и убедился, что наверно скорее всего должен чинить
;))
а она хотела это сделать по этическим понятиям

Вся техника ремонтируется за счёт арендодателя, если эксплуатация была нормальная


согласен
а Ксюша говорит что это не этичный подход со стороны съемщика
вот такая она у меня)) мне повезло (искренне)

К вашему сожалению конечно- но вы обязаны ее починить как и указано в договоре.

так и сделаем ага)
буду знать теперь что в некоторых ситуациях лучше не пользоваться техникой старой)))

Обговаривать нужно заранее. Я сам чинил в сдаваемой квартире дохлый холодильник. Именно потому, что срок подошел. Почему жилец должен за дохлую технику отвечать, если он не ломал?


Здравствуйте!
Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.

?

Log in

No account? Create an account