а это его блог, Аксанов Нияз

АКСАНОВ НИЯЗ

Вместо того, чтобы пытаться оправдать ожидания других - лучше определи свои собственные...

Previous Entry Share Next Entry
Дубль-Йорт и менталитет Татарстана. #дубльдом #казань #татарстан #dubldom
футбол, Польша
kukmor
Что бы выбрали вы? Строить 5 лет дворец с башенками "круче чем у соседа" или получить готовый практичный дом?
;-)
Ведь любовь к внешним эффектам очень развита в России, а уж у нас, в Татарстане, тем более.
Вот и строят годами огромные дома, а потом деньги неожиданно заканчиваются, и дом стоит с дырками вместо окон пару лет или всё доделывается уже при помощи дешевых материалов и гастарбайтеров.

Мы с Ксюшей aksanova давно мечтаем о своем доме. И недавно начали уже предметно в тему погружаться. Например, изучили вариант покупки готового дома, такого как на фото, как раз их недавно начали делать и в Казани.

Предлагаю зайти внутрь, а потом заглянем на производство:
Когда нам сказали, что тут был "!сам!" varlamov.ru за неделю до нас, мы тщательнее вытерли ноги у порога ;))))




2.  Мы внутри дома площадью 40 кв.м. + открытая веранда дополнительно.
Есть еще варианты 26, 60 и 80 квадратных метров. Если есть личное озеро или место у реки, то можно даже дом на воде получить! Про цены в конце поста.

Больше всего удивляет, то, что можно купить 40метров, а потом уже через годик докупить еще 20 или 40!
И то, что дом привозят готовым, ставят за 1 день и к вечеру ты уже домовладелец!

Первое впечатление - хочу такой себе!



3. Для справки:
"ДубльДом - серийный всесезонный модульный дом, рассчитанный на перевозку в готовом виде и установку на участке за один день. В доме уже проведены все коммуникации - электричество, водопровод и канализация, поэтому на участке остается только подключиться к общим сетям. В комплектацию уже входит всё необходимое сантехническое оборудование. Главное преимущество проекта в заводском изготовлении, что позволяет значительно повысить качество и снизить стоимость конечного продукта."

Сразу скажу, не все ответы на множество заданных нами вопросов я здесь озвучил,
если есть вопросы - можете их спросить у руководителей Казанского ДубльДома:
Вячеслав Бушуев - https://www.facebook.com/profile.php?id=100009485475832 и
Нияз Гараев - https://www.facebook.com/niyazreaspekt

Впрочем, можете вопросы писать прямо здесь в комментах, они придут и ответят сами
:-)



4. Внутри пока рабочая обстановка. Хотя, наверно, "как в Икее" смотрелось бы нагляднее.



5. Так как передняя стена полностью прозрачная (стеклопакет), то больших окон не требуется.
А если повернуть дом прозрачной стороной в правильную сторону, то будет экономия на электричестве (так как долго светло)
и на отоплении.



6. Не влезло: справа  - место для стиральной машины


7. Кстати, отопление сами ребята рекомендуют электрическое, так как проводить газ очень дорого!



8. Понравилась геометрия



9. Выпил чайку с чак-чаком ;)



10.


11. А это уже производство, где делают дубльдома  Казанским заказчикам.
Но они готовы сделать и привезти их в любую точку Татарстана, Башкирии, Удмуртии, Чувашии, Мордовии, Марий Эл, Самарской, Ульяновской и Нижегородской областей.



12. В Москве и области, кстати, уже очереди на такие дома - не успевают делать!!!



13.


14. Вот так он выглядит снаружи


15. Цены:
40 кв.м. без веранды - 1.070.000руб
40 кв.м. с верандой и фундаментов - 1.400.000руб (тот что на фотографиях в этом посте)
80 кв.м. с верандой и фундаментов - 2.500.000руб

Честно, думал будет больше. После посещения этого дома, всеръез задумались на этим вариантом. Осталось только землю прикупить поближе к Казани или в самом городе
;-)




16. Остальные подробности на их сайте - http://dubldom-volga.ru/

зы. Казанский дубль дом создал сегодня свой ЖЖ: dubldom
Так что скоро можно будет там прочитать новости и подробности!



Subscribe to  kukmor

Posts from This Journal by “полезности” Tag


promo kukmor july 10, 00:30 1708
Buy for 90 tokens
Игра в ШАРИКИ! Здесь ;-) ........................... О самой необычной моей экспедиции здесь: 40 дней,12 стран и 10.000км на ретро Победах ГАЗ-М-20 - http://kukmor.livejournal.com/1385490.html Подборку самых интересных постов этого ЖЖ всегда можно найти вот здесь:…

Так-так-так... Землица у меня имеется, а вчера, вернувшись из Карелии, задумался о переезде на полном серьезе. Спасибо за наводку, Нияз!

всегда пожалуйста!
я знал, что ты продвинутый товарищ))
они как раз таких ищут)

Стены зафигачили мягкой кровлей!?
Мне кажется что это дорого)
Ну разве что если из лиственницы или кедра..

цены в посте есть
мне кажется готовый дом за такие деньги не построить

стены из сосны
и пол другое дерево

будущая наступило)

точно)
Больше всего удивляет, то, что можно купить 40метров, а потом уже через годик докупить еще 20 или 40!
И то, что дом привозят готовым, ставят за 1 день и к вечеру ты уже домовладелец!

цены ломовые!

видимо у меня другие были представления
но я не сильно в теме
неужели можно за эти деньги построить дом?

с учетом оценки затрат личного времени в рублях?

Edited at 2015-06-24 10:51 am (UTC)

будем вникать и считать!

(Deleted comment)
ясно
спасибо за подробный ответ
хорошее место для домика)))

то есть не дубльдом был, просто похожее, да?

а цена - секрет наверно?

(Deleted comment)
вот это технология. раз два и дом готов. не так как мой отец строил 15 лет . добротный сделанный на века. а сколько тот будет стоять .одному БОГУ известно.

хороший вопрос)
сказали на дом дается гарантия год
а на все что внутри - столько сколько производители дали
10 лет - значит 10 лет

мне кажется если бы не было качественно, то очереди в Москве не стояли бы)
после посещения и поста Зялта
их завалили звонками - большинство звонили из Москвы...
на Казанское производство))

читал уже и в этот раз снова показалось интересным

спасибо))) самому было интересно)

Дубль-Йорт и менталитет Татарстана. (Перепост и мысли)

Пользователь lumixograf сослался на вашу запись в своей записи «Дубль-Йорт и менталитет Татарстана. (Перепост и мысли)» в контексте: [...] :) Оригинал взят у в Дубль-Йорт и менталитет Татарстана. #дубльдом #казань #татарстан #dubldom [...]

меня бы вообще радовало само наличие собственного дома

ВОООТ именно это меня и интересует
заиметь такой дом в Казани
не продавая квартиры)

Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal волжского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.

симпатишный
обожаю когда из дерева всё

Свой дом -это здорово!

все к этому приходят
если заработают достаточно)

это мечта любого россиянина!

Это же мечта многих))

40 метров за полтора? Вас окружают странные люди

классно, а сколько стоит?

в посте есть:

15. Цены:
40 кв.м. без веранды - 1.070.000руб
40 кв.м. с верандой и фундаментов - 1.400.000руб (тот что на фотографиях в этом посте)
80 кв.м. с верандой и фундаментов - 2.500.000руб


http://dubldom-volga.ru/

больше на сарай похоже. с печкой-буржуйкой.
никогда бы не стала такое покупать. за эти деньги нормальный сруб можно купить.

ну так всем разное нравится)

(Deleted comment)
(Deleted comment)
интересно как в таком домике в мороз -40

мне тоже интересно
специально зимой к ним пойду пожить пару деньков
;)

но видел зимние фото уже
вполне себе тепло внутри похоже))

(Deleted comment)
такие полезности всегда пригодятся

на здоровье

Была на семинаре, где рассказывали про эти дома тоже. Мне понравился, а сосед слева ( строитель) плевался как мог. Основными аргументами были: это только дача, тк держать теплым и протапливать очень дорого, а летом очень жарко.
Я в строительстве не понимаю ни-че-но. Мне, как женщине, понравилось. :)

Строители они такие, да) Верить нужно только себе и своим глазам. Приходите к нам зимой, покажем счетчик, увидите сколько набежало расходом. В Москве в ДД26 укладываются на отоплении эл-вом в 1 000 в месяц. У нас же нет 2-го этажа и лестницы. Обычно все тепло улетает именно туда. Дом не большой + правильная установка фасада на юг позволяет греть дом солнцем зимой,а летом, благодаря веранде, солнце не бьет в стекло. За счет этого прохладно. Нет мостиков холода за счет конструкции "скорлупа" и т.д.

Клевый домик )

перевезут домик на стоянку у Бахетле на Ямашева
- проведем там блогерскую тусу
может наконец про экспедицию свою европейскую расскажу всем ;)

Ну, наверное, самостоятельно строить - дороже будет. В плане, на заказ, особенный дворец...

дворец однозначно дороже)

Чудесный дом! Оооочень понравился)

По-моему, заслуживает внимания. Свой дом обязательно должен быть. Прекрасного вам с Ксенией семейного очага!

Что будет зимой?

Спасибо за материал! Мне очень понравился проект ДубльДом, но сомнения по поводу нашей суровой зимы и энергоэффективности очень большие. Как вы для себя развеяли эти сомнения? Казанцы наверное больше рассматривают такой дом как сезонный, не продавая квартиру в городе. Нам же с женой придется продать все что имеем, чтобы построить 40 квадратов с фундаментом...

Re: Что будет зимой?

Добрый день. Приезжайте смотреть демонстрационный дом. Все покажем и расскажем. По поводу сомнений по энергоэффективности дома есть вот такой расчет (речь идет о базовом утеплении в 150 мм, мы можем делать 200 мм):

Основные данные для анализа и сравнения:
Существует нормируемая удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию зданий. Эта величина разнится в зависимости от типа здания и его размеров. (для дома 50 кв.м. эта величина Q = 0,579) и она прописана в СНИПе.
Моя задача была расчитать сколько же требуется тепловой энергии на отопление модульного дома-40 и сравнить с нормативной величной.
Результат сравнения даёт возможность назначить зданию класс энергосбережения.
Классы имеют примерно такую градацию:
Самый крутой А++ это когда посчитанный Q здания ниже требуемого на 60%, А+ это 50-60%, и так далее по буквам.
Нормами разрешено проектировать и строить здания классом не ниже С-, это когда полученный Q здания БОЛЬШЕ чем требуемый на 5-15%, то есть показатели дома хуже, чем требуемые на 5-15%.

Итак, требуемый Q для моего дома = 0,579.
Толщина утеплителя 150мм, коэффициент остеклённости 0,36, отапливаемый объём 120 куб.м., площадь 40 кв.м. и ещё много показателей, включая характеристики двухкамерного стеклопакета, который в весь фасад.

Вот финальная формула (для знатоков):
(0,54+0,212-(0,21+0,27)0,8)1,13 = 0,416

0,579(требуемое)/0,416 = 1,39

То есть Q на 39% ниже требуемого.
Значит класс энергоэффективности В+
А это круто, поверьте мне.

Я стал разбираться почему так хорошо получилось, и понял, что очень большую роль сыграла ориентация стеклянного фасада на юго-запад (на заход солнца). Вообще логично, чтобы этот фасад был направлен именно на юго-запад, ведь в этом самый кайф - наблюдать закат из гостиной. Я все свои дома проектирую именно так.
Кроме солнца, - очень сильно помогает то, что кубатура дома небольшая, так что удельные затраты на отопление такого объёма во много раз меньше, чем на отопление большого дома.
Ещё забавный факт: два человека, которые будут жить в этом домике ТАКЖЕ дают немало тепловой энергии, - это плюсуется как "бытововые тепловыделения в здании".
Единственное, что трудно посчитать, - это вентиляция. Ведь при открывании двери происходит "залповое проветривание", и количество открываний может быть разным, что по разному сказывается на теплопотерях.
Я добавил в расчёт 20 открываний двери в день (потеря 5-10 куб.м. тёплого воздуха при каждом открывании), и новый Q получился примерно 0,52.
0,579/0,52 = 1,11
то есть минус 11%
то есть класс энергоэффективности С+, что тоже отлично проходит по требоавниям СНИПА.

Так что опасения многих насчёт того, что этот дом в жизнь не протопить могут быть развеяны не только заверениями знатоков, но и математическими расчётами.

+ есть возможность сделать "холодный тамбур" без потери эстетики.

?

Log in

No account? Create an account